在始兴买房，相信已经成为了大多数年轻人这辈子奋斗的目标，尤其是普通家庭出身的，父母没有经济能力支持，那么就只能够通过自身的努力来达到目标，但是目前能够自己全款买房的年轻人，可以说是屈指可数，所以大部分的年轻人还是通过“贷款”来买房，这意味着可以提前居住自己的房子，可以提前享受拥有房子的生活，但要多付出比全款买房更多的利息代价。那么，选择贷款买房，真的与经济层面有影响吗？实际上并不是，过来人再三建议，年轻人最好不要“贷款”买房，这3个原因真的很明显。

1、降低生活幸福感

贷款买房，不仅仅会给自己的经济方面带来压力，自己的精神压力也是巨大的，每个月都要偿还月供，那么这对于普通收入人群来说，意味着生活上也节省开支，要省吃俭用，但是现代生活中，快乐都来源于享受，毕竟在高强压的工作环境下，早出晚归，而到了休息期间或假期时，吃喝玩乐才是最能够释放自己的，而让自己快乐的唯一途径也被缩减了，那么真的会快了吗？很显然，降低生活幸福感，是房贷所带来的最严重的后果。

2、未来几年，中国房子会过剩严重

我们知道，楼市从去年开始就已经开始有所波动，而今年上半年更是出来了很多的政策调控，这意味着楼市最终要进入一个调整期，房价各方面都会要回归理性。但是，现在仍然有不少开发商还在建设新楼盘，实际上我国的房子空置率已经非常高了，那么这也就意味着未来的几年，中国的房子会过剩非常严重，有相关数据显示，目前我国房子的空置率已经超过20%了，那么按照这个发展趋势来看，可想而知未来的情况会是什么样子，一旦房子过剩，那么就意味着房价可能会变得合理，买房会变得更容易，或许可以不用通过贷款来买房，花费得更少，压力也更小。

3、“房产税”呼之欲出

从去年到今年，房地产行业关注得最多的一个词应该就是“房产税”，相信大家都有所耳闻，对房产税也已经不陌生了，实际上房产税已经开始在个别城市试点，那么这就意味着“房产税”全国范围推行是势在必行的，一旦房产税落实下来，那么炒房客将无处遁形，房子也最终回归到“自主不炒”属性，但手上囤了多套房子的炒房客该怎么办呢？那么就只能够低价尽快抛售，以减少自己的损失，那么到时候刚需族再去买房，也会轻松得多。

总而言之，买房需谨慎，切记别冲动，如果有足够的经济能力，那倒不用担心，但如果是刚需一族，手头预算有限，那么最好是考虑清楚再做决定！