购房之前的注意事项

首先，要明确自身的购房区域。现在不少购房者都没有一个明确的购房思路，一会在城南看房，一会又去城北看房。在买房之前一定要明确自身的购房区域，在方便自身出行的前提下，选择更具性价比的房子。

其次，了解相关的购房政策。很多有关楼市的调控政策落地实施，购房者在买房之前，一定要了解当地的购房政策，比如是否具有购房资质、房贷能否审批通过等。只有充分了解购房政策，买房才能更加顺利，也为日后可能出现的事做准备。

最后，清楚自己的买房定位。不同的人买房，都有着不同的出发点，比如结婚、赡养老人、方便孩子上学等。所以不同的定位对房子的要求就不同，更需要购房者在敲定楼盘之前，就要明确自己的买房地位了。

选择楼层的注意事项

一、购买一楼的房子要注意。一楼的房子距离地面很近，所以环境相对而言比较潮湿，影响居住质量。再加上受到楼房和绿化等因素的遮挡，采光和通风相较于其他楼层而言，相对较差，甚至有时候在傍晚的时候都需要开灯了。而且一楼距离人行道和道路相对较近，灰尘也比较多，甚至需要天天打扫。

二、购买设备层的房子要注意。设备层就是存有很多设备的楼层，比如电梯机房等，这个楼层一般在楼层的中段，也是整栋楼的黄金楼层，但是由于设备运转所产生的噪音，较为影响住户的生活质量。最后，购买顶楼的房子要注意。顾名思义，顶层就是整栋楼最高的一层，由于没有遮挡物，再加上受阳光的曝晒，造成了“冬冷夏暖”，生活质量受到较大的影响。除此之外，如果一旦遇到电梯出现故障或者检测，上下楼就只能走楼梯，想想就可怕。