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涨了~涨了~6月韶关住宅房网签量大涨 快看哪些项目更值得入手!

转载 发布:2022/7/21 14:50:10 来源:韶关房天下 3408 阅读

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6月,楼市利好消息频传,在利率、贷款等利好政策加持下,韶关各大开发商大促延续,楼市热度再次攀升,在利好政策加持下,6月份的韶关楼市网签情况如何?


No.

6月韶关新入市房源缩减


6月虽适逢年中大促,不过韶关新入市的房源却有限。韶关三区七县,仅一区二县市有新房源入市。全市共403新商品房源入市,总面积5.26万㎡大部分为住宅用房,其入市量约365套,面积约5.05万㎡。其中新推入市房源最多的是翁源县,共计185套,其次是武江区,新入市房源为156套……



其中市区方面,仅有2个项目取得2个预售证,主要集中在韶关新城和武江老城。




No.贰

楼市成交

01


6月份韶关楼市网签大涨


据统计,2022年6月份,全市商品房成交3511套,环比(5月份2569套)多网签了942套;成交金额约15亿元而住宅房网签2565套,环比(5月份1524套),多网签了1041套,涨幅高达68.31%成交面积约28.19万㎡成交金额约13.12亿元。



从近一年韶关全市住宅成交走势表可获悉,从整体而言,2022年住宅市场形势比2021年同期相比网签量、金额大涨。





而从各区来看,除了武江区、新丰县、仁化县外,其他二区五县网签量均有所减少。




房价方面,部分区县房价有所调整,三区七县中,浈江区、南雄市、始兴、翁源县房价有所上涨,涨价最多的是翁源县直涨了847元/㎡其他 二区四县房价跌幅不一,其中跌幅最明显的是仁化县房价为1171元/㎡,环比直降了1149元/㎡




02


6月韶关市区住宅房量价稍涨


2022年6月份,韶关市区商品房共网签1487套,网签总金额约6.54亿元。



其中住宅房网签676,成交总额约5.11亿,均价约6126元/㎡价格同环比基本持平,同比跌幅为4.09%




03、三区七县网签榜出炉  

品牌大盘、特价房畅销


这个6月份,韶关三区七县网签榜出炉,各个区县夺得销冠的项目,要么是品牌热销红盘,要么是实行特惠大促的实用项目。


武江区

武江区作为韶关楼市霸主的存在,2022年6月份网签较其他区域亮眼一些。网签表现最出色的,基本为热门大盘或高促销楼盘其中位于韶州公园商圈的瑜丰沙湖绿洲,适逢8周年庆,实行大促,凭借着教育、地段、价格等优势,网签147套,夺得销冠;位于韶关新城区的碧桂园太阳城,凭借着教育、户型、地段、商业等配套,网签125套,位居第二;位于高铁商圈的保利时光印象(中央公馆)凭借教育配套、价格优势,网签80套,排名第三;其他项目具体详情,如下图所示:


浈江区

浈江区方面,韶关碧桂园、保利东湾双雄争霸,两者凭借着大品牌品质保障、大社区成规模、又有江景资源加持,分别网签57、35套,夺得冠亚军;其他项目具体详情,如下图所示:

(浈江区楼盘数据)


曲江区

曲江区方面,6份网签平稳,共网签83套,凭借着江景、质量优势的状元府邸尚苑网签25套,位居第一;另一热门大盘的玥珑山,则网签19套,位居第二;新时代天誉花园网签11套,排名第三;其他项目具体详情,如下图所示:


No.叁

6月份 韶关居住、商业用地土拍热度回落


6月份,韶关土拍市场成交了18宗用地,14宗为工业用地,3宗为其他用地,居住用地仅为1宗。成交总面积约500.34万㎡,成交金额约2.928亿元。



【后记】

过了6月冲刺月,各大开放商将迎来下半年挑战,下半年开局7月份,是否会加强释放优惠,亟待验证,有购房需求的朋友,可多多关注。


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声明:以上数据,均来源于官网:韶关市住房和城乡建设管理局,仅供参考。

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