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涨了~涨了~6月韶关住宅房网签量大涨 快看哪些项目更值得入手!
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6月,楼市利好消息频传,在利率、贷款等利好政策加持下,韶关各大开发商大促延续,楼市热度再次攀升,在利好政策加持下,6月份的韶关楼市网签情况如何?
6月韶关新入市房源缩减
6月虽适逢年中大促,不过韶关新入市的房源却有限。韶关三区七县,仅一区二县市有新房源入市。全市共403套新商品房源入市,总面积5.26万㎡;大部分为住宅用房,其入市量约365套,面积约5.05万㎡。其中新推入市房源最多的是翁源县,共计185套,其次是武江区,新入市房源为156套……
其中市区方面,仅有2个项目取得2个预售证,主要集中在韶关新城和武江老城。
楼市成交
01
6月份韶关楼市网签大涨
据统计,2022年6月份,全市商品房成交3511套,环比(5月份2569套)多网签了942套;成交金额约15亿元。而住宅房网签2565套,环比(5月份1524套),多网签了1041套,涨幅高达68.31%;成交面积约28.19万㎡,成交金额约13.12亿元。
从近一年韶关全市住宅成交走势表可获悉,从整体而言,2022年住宅市场形势比2021年同期相比网签量、金额大涨。
而从各区来看,除了武江区、新丰县、仁化县外,其他二区五县网签量均有所减少。
房价方面,部分区县房价有所调整,三区七县中,浈江区、南雄市、始兴、翁源县房价有所上涨,涨价最多的是翁源县,直涨了847元/㎡;其他 二区四县房价跌幅不一,其中跌幅最明显的是仁化县,房价为1171元/㎡,环比直降了1149元/㎡。
02
6月韶关市区住宅房量价稍涨
2022年6月份,韶关市区商品房共网签1487套,网签总金额约6.54亿元。
其中住宅房网签676套,成交总额约5.11亿元,均价约6126元/㎡,价格同环比基本持平,同比跌幅为4.09%。
03、三区七县网签榜出炉
品牌大盘、特价房畅销
这个6月份,韶关三区七县网签榜出炉,各个区县夺得销冠的项目,要么是品牌热销红盘,要么是实行特惠大促的实用项目。
武江区
武江区作为韶关楼市霸主的存在,2022年6月份网签较其他区域亮眼一些。网签表现最出色的,基本为热门大盘或高促销楼盘。其中位于韶州公园商圈的瑜丰沙湖绿洲,适逢8周年庆,实行大促,凭借着教育、地段、价格等优势,网签147套,夺得销冠;位于韶关新城区的碧桂园太阳城,凭借着教育、户型、地段、商业等配套,网签125套,位居第二;位于高铁商圈的保利时光印象(中央公馆)凭借教育配套、价格优势,网签80套,排名第三;其他项目具体详情,如下图所示:
浈江区
(浈江区楼盘数据)
曲江区
6月份 韶关居住、商业用地土拍热度回落
6月份,韶关土拍市场成交了18宗用地,14宗为工业用地,3宗为其他用地,居住用地仅为1宗。成交总面积约500.34万㎡,成交金额约2.928亿元。
【后记】
过了6月冲刺月,各大开放商将迎来下半年挑战,下半年开局7月份,是否会加强释放优惠,亟待验证,有购房需求的朋友,可多多关注。
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声明:以上数据,均来源于官网:韶关市住房和城乡建设管理局,仅供参考。
不得了!上周韶关某个区县网签价竟不足千元,仅为956元/㎡!?