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韶关新政!公积金贷款买房最低首付款比例调整为20%

转载 发布:2022/7/29 15:35:34 来源:房宇网 3423 阅读


广东韶关公积金买房又有政策了!

7月22日,根据韶关市住房公积金管理中心发布消息称,对于符合住房公积金贷款条件的,最低首付比例调为20%。


下面我们来看看具体规定公积金贷款买房申请流程


01
贷款主要对象
连续正常足额缴存住房公积金满6个月的住房公积金缴存人,在韶关市行政区域内购买住房的。


02
贷款首付比例
符合住房公积金贷款条件的,购买首套住房或第二套改善型住房,购房人公积金缴存地和所购房产面积均不设限制,最低首付款比例均为20%


03
具体申请流程
公积金贷款买房申请流程主要分为向银行申请、报送信息、审核反馈、办理登记及发放贷款五个环节。



向银行申请
购房人向住房公积金委托贷款业务承办银行(包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行、广发银行、农村商业银行、东莞银行、广州银行)任一银行提出申请。

图源:摄图网


报送信息
受托银行受理借款申请后,网上报送申请信息至公积金中心审核。


审核反馈
公积金中心进行审核,并将审核结果反馈至银行及借款申请人。

图源:摄图网


办理登记
受托银行协助借款申请人办理合同签订及房屋抵押登记手续后,将合同信息、抵押登记信息上报至公积金中心。



发放贷款
公积金中心发放贷款。

图源:摄图网

具体原文如下:

近日,为进一步完善韶关市房地产业政策,广东韶关市制定《关于促进房地产市场平稳健康发展若干意见》(下称“意见”),意见自下发之日起施行,有效期至2022年12月31日。

据悉,金融机构要贯彻落实决议的要求,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付比例调整为20%。

同时,加快现有存量按揭贷款未发放部分的审批,增加信贷额度;对受疫情影响而暂时失去收入来源的个人,对其存续个人住房贷款,灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划予以支持。

另外,在意见有效期内,购房人家庭使用住房公积金贷款购买首套住房或第二套改善型住房的,首付款最低比例为20%。

“丹霞英才”“高层次人才”等人才在韶关市使用住房公积金贷款购买住房的,在人才贷款最高限额内,住房公积金贷款额度与公积金账户余额的倍数按照25倍执行。

粤港澳大湾区户籍人口和非粤港澳大湾区户籍人口在韶关市主城区(浈江区、武江区)与房地产开发企业签订《商品房买卖合同》,购买新建商品住房、地下车位的,由受益财政部门对粤港澳大湾区户籍购房人按已缴纳契税税额的70%,非粤港澳大湾区户籍购房人按已缴纳契税税额的50%予以补贴。

意见还提出,同一购房人购买多套新建商品房的,按套分别对标兑现补贴。

在韶关市主城区购买新建商品住房、二手住房的居民,在一年内凭备案后的《商品房买卖合同》及查档证明,其子女可向房产所在地教育部门申请当年秋季入读义务教育阶段公办学校学位。

内容来源:韶关市住房公积金中心,如有侵权请联系删除。

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