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2022年上半年 韶关住宅房出货超63亿 市区房价为5字头!
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2022年上半年 韶关楼市网签回落
据韶关房天下监测统计,2022年上半年韶关楼市成交商品房20729套,环比2021年同期(15848套),涨幅约30.80%。出货金额约89.27亿元。韶关三区七县商品房、住宅房成交具体详情如何?
(韶关各区县商品房网签详情)
其中住宅房成交10450套,出货金额约63.68亿元!其中市区出货金额占比36.52%,较2021年同期市场占比率,下滑明显。具体各大区县成交情况如下图:
(韶关各区县住宅房网签详情)
2022年韶关在以住宅房为主导的市场中,其他类别的产品,在市场的占有率又有何不同呢?
据数据统计可获悉,2022年上半年楼市,市场依然以住宅为主导,商铺销量,则比2021年同期上涨了97.91%,车位、车库等的成交,涨幅更是高达253.67%,可见在生活品质逐步改善的当下,车位需求量也在逐步增长中。
韶关市区楼市数据汇总
市区商品房销量上涨 住宅房下跌
据统计,2022年上半年韶关市区商品房网签13891套,成交总金额约51.88亿元,均价约6324元/㎡。
据近几年商品房网签走势图所示,2022年上半年韶关市区商品房网签量涨价跌。
其中住宅房成交4547套,成交价格约5731元/㎡,环比2021年同期(6028套),网签量价均下跌,可见上半年韶关楼市态势严峻。
买房,还需看准区域
2022年上半年,韶关市场发展但危机与机遇同在,从三江板块住宅成交数据不难获悉,买房,看准区域很重要。
从三区板块成交数据不难看出,2022年上半年,韶关三区网签成交都有所回落,其中武江区少网签了1199套,价格更是比2021年同期,直降了577元/㎡;浈江区方面,虽说网签有所缩减,但网签较平稳;而曲江区销量方面,成交减少,不过价格则基本持平。
买房,看准大品牌
一个项目的销量,往往是项目实力的体现,这个2022年上半年,韶关市区究竟是哪个项目最具影响力呢?出货金额最高呢?数据见真章。
从韶关市区项目成交TOP10中不难获悉,2022年碧桂园太阳城一骑绝尘,以6.29亿元勇夺销榜冠军。
除了以上TOP10项目,韶关三江板块各大项目成交如何?小编上一组数据,各位自行体会。
韶关三区热售项目一览
武江区是韶关楼市的“重头戏”,韶关楼市近半的销量和销售额贡献来自武江区,而韶关新区,则是武江区的“王者”。区域楼盘热度具体如下:
浈江区作为老牌的城区,有自身的区域优势,该区域以刚需自住为主,主秀场在于深耕韶城15年的韶关碧桂园,其网签329套,以绝对的实力,夺得区域销冠。区域具体楼盘热度具体如下:
变化对比
涨了~涨了~6月韶关住宅房网签量大涨 快看哪些项目更值得入手!